不動産不況…大阪“最後の一等地”２４ヘクタール静かな門出

　ＪＲ大阪駅北側に広がる「梅田北ヤード」（大阪市北区）の再開発事業で、東側に位置する先行開発区域（７ヘクタール）が３１日、着工。「大阪最後の一等地」の大規模プロジェクトが動き出す。地盤沈下が続く関西経済の成長の核として期待されているが、開業時期が１年以上延期されて平成２５年春になるなど計画の見直しなどを迫られたうえ不動産不況やオフ UGG
ィス需要の低迷が直撃。大阪?キタで商業施設が飽和状態になるなど先行きを危ぶむ声も上がっている。

　 ［フォト］「梅田北ヤード」開発　完成予想イメージ

　■全体９００億→３４００億円

　「経済環境は厳しいが、開発主体は知恵を絞って大阪の活性化につながる街をつくってほしい」

　関西経済同友会の中野健二郎代表幹
事はこう話す。

　先行開発区域はオリックス不動産や三菱地所など１２社の企業連合が開発。オフィスや商業施設、高級ホテル、マンションなど３３?４８階建て超高層ビル４棟を建設する。計画では、最先端のＩＴ（情報技術）やロボットなど近未来の技術を集めたナレッジ?キャピタル（知的創造拠点）を中核施設とする。街全体で一元的にエネルギー管理 UGG ブーツ
する環境先進都市のモデルも目指す。

　だが、期待の大型開発に影を落とす要因の一つが土地の取得価格だ。関係者によると、当初は北ヤード（約２４ヘクタール）全体で約９００億円だった土地価格は、不動産バブルと激しい競争入札で急上昇。結局、落札価格は先行開発区域約７ヘクタールだけで３４００億円に上ったといわれる。

　これが建物
の容積率の緩和なしには採算が取れなくなり、オフィスやマンション、商業施設などの過剰供給につながるという。

　周辺では「２０１１年問題」といわれる百貨店の進出や増床が先行開発区域の開業前後に相次ぎ早くも商業施設の競争の激化が予想される。

　マンションについて、不動産経済研究所大阪事務所の石丸敏之所長は「開業までに不動産
不況が急激に回復するとは思えない」と強調。厳しい不動産不況でマンションの価格がつかない可能性があり「その場、その場で採算を取るしかない」との声もある。

　一方、オフィス仲介の三鬼商事の調べでは、大阪のオフィスビル空室率は１９年末の４％台から２１年末には１０％台に急上昇。企業のオフィス縮小も相次ぐ。梅田地区は７％台後半で推移
しており、テナント誘致競争の激化は避けられない。

　先行き不透明感が漂う先行開発区域の再開発だが、西側の２期事業（１７ヘクタール）にはサッカーワールドカップ（Ｗ杯）の決勝が開催できる８万人規模の新スタジアムを建設する構想が浮上。次につなげる街づくりができるかが関西経済の浮揚のカギを握る。

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引用元:石材販売、石材情報の専門サイト

太陽光発電補助の出足好調、枠の７割達成の自治体も/神奈川

　県と県内の全市町村が導入している住宅用太陽光発電設置補助制度（２０１０年度分）の受け付けが、横浜、川崎、南足柄など22市町村で１日にスタート、２日までに補助枠の７割が埋まる自治体が出るなど、好調な滑り出しを見せている。余剰電力買い取り価格の倍増や省エネ志向の広がりを受け、自然エネルギーへの市民の関心が一段とヒートアップしている。

　10年度に全市町村で設けられた補助枠は約５千件。22市町村の枠は約３８００件で、神奈川新聞社が集計したところ、２日間で計２６０件の申請があった。

　横浜市が２日間で受けた申請は83件。昨年の２倍を超す年間２千件の申請を見込む同市は、庁舎内に特設窓口を設けて３人の専属職員（委託）が対応する。施工業者の代理申請も多く、１日に訪れた大洋石油（本社?同市西区）の担当者は「補助金を受けられる上、余剰電力の買い取り価格が高い今が絶好のタイミング」と鼻息が荒い。

　１件あたりの補助額を半減させた一方、予定枠を前年度の約３倍（２００件）に広げた平塚市には初日に49件の申請があった。窓口には開庁前から行列ができ、翌２日も10件の申請を受けたという。

　２日間で14件の申請を受けた南足柄市。予定枠は残り６件となり、締め切り後の対応は現段階では未定という。小田原市（25件）や川崎市（14件）でも反響が大きく、各自治体の担当者は「こんなに出足が早いとは…」と口をそろえている。

　横浜市中区の会社員（37）は１日、自宅屋上に設置する太陽光発電システム（１?８キロワット）の補助金申請を行った。省エネ効果と子どもの環境教育を考えて昨夏から導入を計画していたが、09年度の補助枠が９月にいっぱいになったため契約を見送っていた。市?県?国の補助金を使えば、設置費用（約１００万円）の２割弱が軽減できる。「稼働開始日が早いほど設置費用の償却期間が短くて済む」ため、４月中にも着工する予定だ。

　太陽光発電の設置補助制度は、国補助金（１キロワットあたり７万円/10キロワット未満）に加え、県（同２万円/上限７万円）と市町村からも補助を受けられる仕組み。県内の昨年度の補助件数（２月末現在）は約３４００件。国が検討を進めている再生可能エネルギー全量買い取り制度などが導入件数の伸びを後押ししている。　

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引用元:三國志 専門サイト

押尾被告 写メで息子の顔を見た後に?

　合成麻薬ＭＤＭＡを一緒にのんで容体が悪化した飲食店従業員?田中香織さん＝当時（３０）＝を死亡させたとする保護責任者遺棄致死、麻薬取締法違反（譲り受け、譲渡、所持）の罪に問われた元俳優?押尾学被告（３２）に対する裁判員裁判の初公判が３日、東京地裁で開かれた。押尾被告は保護責任者遺棄致死罪について「保護責任はありません。わたしは無罪です」と無罪を主張。譲渡罪も起訴内容を否認した。初めて有名人が対象となる“劇場型?裁判員裁判”が、ついに開廷した。
　　◇　　◇
　昨年１２月に再逮捕されてから９カ月。押尾被告の白髪交じりの髪は肩まで伸びた。黒のスーツに白シャツ、ブルーのネクタイ姿。やつれた表情だが、眼光は鋭い。証言台に背筋を伸ばして立ち、用意していたメモをよどみなく読み上げた。
　押尾被告は４つの罪のうち、譲渡罪と保護責任者遺棄致死罪については無罪を主張。「ＭＤＭＡを（田中さんに）渡していないので、保護の責任はありません。人工呼吸もし、放置してもいません。私は無罪です」。また、使用したＭＤＭＡについて「錠剤ではなく粉末です」と堂々と起訴内容を訂正する場面も。
　証拠資料の説明が始まると、押尾被告はみけんにシワを寄せ、厳しい表情で紙資料とモニターに目を走らせた。一方で、モニターに田中さんの遺体写真が映し出された際には、当時の記憶がよぎったのか目を背ける場面もあった。
　一方、検察側は新事実も“暴露”した。田中さんと一緒にＭＤＭＡを服用し、性交渉に及ぶ直前には、押尾被告に当時の妻?矢田亜希子（３１）から息子の写真入りで、携帯にメールが届いていたという。カワイイわが子の顔を見た後に、取り返しの付かない悲劇が訪れたことになる。
　第２回公判は６日。違法薬物を一緒に使った経験があると供述している女性や押尾被告の元マネジャーらの証人尋問を行う。

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引用元:RMTの総合サイト【INFO-RMT】

新潟?ひき逃げ死亡：７５０メートル引きずられた痕跡－－新潟西署捜査 ／新?

　◇県道から遺体発見場所まで
　新潟市西区大野の県道で２１日未明、同所の無職、宮村秀隆さん（５７）が車にひき逃げされ死亡した事件で、新潟西署は２２日、宮村さんが最初にひかれたとみられる事故現場から遺体発見現場まで約７５０メートルにわたって車に引きずられた痕跡が見つかったと発表した。
　同署によると、２１日午前１時ごろ、県道脇 FF11 RMT
に人が倒れているのを、男子大学生が目撃し、直後に「ドン」という衝撃音を聞いた場所から、約４００メートル東のコンビニエンスストアの手前を右折した付近に、宮村さんのものとみられるカッターシャツの一部が落ちており、その近くの駐車場には蛇行したタイヤ痕があった。さらに、そこから西に約１００メートルの別の駐車場内にも同様のタイヤ痕があった。
大学生が最初に目撃した県道上でも血とタイヤ痕が見つかっている。
　同署は、ひき逃げした運転手が車両の下に挟まった宮村さんを振り落とそうと蛇行運転し、遺体が発見された私道上まで宮村さんを引きずった可能性があるとみている。
　また司法解剖の結果、宮村さんの死因は外傷性ショックと判明した。同署は、ひき逃げ事件に関する情報提供を呼び アトランティカ rmt
かけている。連絡先は同署（０２５?２６０?０１１０）。【川畑さおり】

９月２３日朝刊

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忘れない：ナンバー追跡２万台　現場に立ち続ける母（熊谷　小４男児ひき逃げ）（1/3ページ）


引用元:RMT情報局 - RMT 掲示板

FAT PROP、渾身のミニアルバム完成

5月5日に発売されるFAT PROPのミニアルバム『Close My Eyes』が、すこぶるよい。

1曲目の冒頭1分だけ聞いて、「ああ、英詞によるキャッチーなポップパンクね」と物知り顔で言ってしまいそうなつかみのよさを持っているが、いやいや単純な8ビート?ジャンキーにあらず。美しいメロディに曲を活かすために練りに練られたアレンジの音楽的知能指数の高さは、近年においては特筆すべきポテンシャルだ。音の端々に様々の音楽のおいしさとでも言うか、旨み成分とスパイスを適切に振りかけたそのさじ加減が絶妙なのだ。

予備知識なしにいきなり聴けば、まず日本のバンドとは思わないことだろう。それは英詞だからなのではなく、アレンジのつぼと音作りのセンスが完全にロサンゼルスとロンドンを交互にすっ飛んでいるからだ。本当は鹿児島のバンドだけれど。

今作『Close My Eyes』は、CAFFEINE BOMB RECORDSへ電撃移籍し、ご挨拶とばかりにさくっとリリースするミニアルバム。全部で5曲収録の作品だが、ギターのサウンドはすべて異なり、曲調とともにアレンジも手法もプレイスタイルも、そしてきっとアンプをも換えての制作とみえる。

ミックスとマスタリングが品質が上がれば世界基準の素晴らしいアルバムになるところだが、ライブの魅力に触れてみれば、FAT PROPの本質的な魅力と、さらに『Close My Eyes』に収まらない凄さを堪能できることだろう。

2010年5月より地元鹿児島SR HALLを皮切りにスタートする全国ツアーでは、Northern19、HEY-SMITH、UNCHAIN、LOCAL SOUND STYLE、enie meenieといったバンドとの対バンとなるようだ。是非チェックを。

＜FAT PROP After a long time TOUR＞
2010年5月19日　鹿児島SR HALL w/ Northern19（2マン）
2010年5月22日　島根GROOVE MACHINE w/Yacht.
2010年5月23日　大阪新神楽
2010年5月25日　新宿ACB w/ASTRAL MESS,FOR THE BLOOD(ex UPPER)
2010年5月26日　千葉LOOK
2010年5月27日　新潟CLUB RIVERST w/LOCAL SOUND STYLE,Yacht.
2010年5月29日　仙台RIPPLE
2010年5月30日　郡山PEAK ACTION w/LOCAL SOUND STYLE
2010年5月31日　浜松G-SIDE
2010年6月2日　名古屋Apollo Theater
2010年6月3日　神戸太陽と虎 w/Yacht.
2010年6月4日　広島CAVE-BE
2010年6月5日　福岡graf
2010年6月6日　宮崎SR-BOX
2010年6月12日　宇都宮HEAVEN'S ROCK w/FADMUSIC/doacock
2010年6月19日　鹿児島FUZZ ROCK HALL w/HEY-SMITH,SHANK

【関連情報】
? ◆FAT PROPオフィシャルサイト
? 「暴れるゴリラ」の着ぐるみから、薩摩隼人が出てきた - 2008-03-28
? ゴリラがバンドデビュー？ PV映像で暴れてます - 2008-03-14

引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』

「ぱいろん」ルーセントハートとのコラボ第3弾は幻の

オンライン麻雀ゲーム「桃色大戦ぱいろん」情報
「ルーセントハート」コラボレーション第3弾！

株式会社エクストリーム（ 本社： 東京都豊島区、代表取締役社長： 佐藤昌平、以下「エクストリーム」）の運営するオンライン麻雀ゲーム「桃色大戦ぱいろん」では、本日12月15日のメンテナンス後から株式会社ガマニアデジタルエンターテインメント（本社：東京都品川区、代表取締役COO：浅井清、以下「ガマニア」）が運営するMMORPG「ルーセントハート」とのコラボレーション第3弾を開始致します。
今回で第3弾となるコラボレーションでは、ついにあの幻のアニメ「まじかる☆テイア」が登場！今年の4月１日に、ガマニア内のエイプリルフール企画として発表された幻のアニメ「まじかる☆テイア」から、アニメ版のテイアを実装。声はもちろんその時に同時に発表された中原麻衣さんが演じます。
先行実装しているゲーム版テイアと、今回実装する幻のアニメ版テイアを是非聴き比べて見て下さい。なお「まじかる☆テイア」のキャラクター＆ボイスカードを入手するには、「星座ペット」カードが必要となります。星座ペットの入手方法は公式サイトでご確認ください。
また、「まじかる☆テイア」の実装を記念して本日の定期メンテナンス終了後から12月22日メンテナンス前までにＧＡＳH決済で3,000モネー以上チャージを行って頂いた会員様には、好感度を一気に上昇させる特殊アイテム「伝説のぱいはーと」を１枚プレゼント致します。この機会に「まじかる☆テイア」の好感度を、一気に上昇させて見ましょう。

■「ルーセントハート」コラボレーション第3弾
（2009年12月15日?2009年12月31日23：59まで）

まじかる☆テイアのキャラクター&ボイスカード＆ご褒美画像

■桃色大戦ぱいろん公式サイトURL http://www.pairon.jp/
■ルーセントハート公式サイトURL http://lh.gamania.co.jp/index.aspx/

引用元:精霊物語グランドファンタジア(Grand Fantasia) 専門サイト

The price effect of the larger people mascara 5 hot!

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This is because the broad masses, base for mascara, it "transfer amount" and a unique style. So-called "transfer amount" the amount of mascara, called the pick is adjusted by turning the bottle to the brush head. But 10? So little difference between 10 degrees



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